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Expliquer les principes juridiques du bail commercial et interpréter leurs implications concretes pour les entreprises artisanales
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Distinguer les droits et obligations du bailleur et du preneur, et évaluer leur impact dans différentes situations contractuelles
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Formuler des conseils adaptés à la situation d'un artisan et élaborer une stratégie d'accompagnement lors de la négociation ou de la gestion d'un bail commercial
Jour 1 :
COMPRENDRE ET DÉCRYPTER LES FONDAMENTAUX DU BAIL COMMERCIAL
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Introduction au bail commercial : définitions, parties, typologie des baux
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Durée, renouvellement, résiliation : les grandes règles et pièges à éviter
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Zoom : clause de destination, charges, loyers, indexation, dépôt de garantie
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Étude de cas : analyse d'un bail commercial réel (anonymisé)
Jour 2 :
CONSEILLER ET ACCOMPAGNER UN ARTISAN DANS LA GESTION ET LA NÉGOCIATION DE SON BAIL
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La négociation du bail : posture, points de vigilance, leviers possibles
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Focus transmission/reprise : que se passe-t-il pour le bail ?
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Atelier en binôme : simulation de conseil à un artisan en situation de renouvellement
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Création d'une grille pratique : points de vigilance & conseils pour l'artisan